每經(jīng)記者｜陳利    每經(jīng)編輯｜陳夢妤    

日前，成都市住建局、市民政局聯(lián)合印發(fā)《成都市具有重要地理方位意義的住宅區(qū)、樓宇名稱批準(zhǔn)管理辦法》（以下簡稱《管理辦法》），進(jìn)一步規(guī)范成都市具有重要地理方位意義的住宅區(qū)與樓宇的命名、更名工作。

小區(qū)名禁止使用這些詞 

《管理辦法》詳細(xì)規(guī)定了住宅區(qū)、樓宇命名的禁止性、限制性要求，是規(guī)范命名行為的核心內(nèi)容，主要包括：

政治與文化底線：嚴(yán)禁使用損害國家主權(quán)、民族尊嚴(yán)、民族團(tuán)結(jié)、宗教和睦、社會(huì)穩(wěn)定以及違背公序良俗的詞語。

名稱來源限制：禁止使用人名、外國地名及其簡稱；禁止使用具有特定政治色彩的詞語、帝王稱謂、官銜、職位等詞語；原則上不得使用企業(yè)名稱、商標(biāo)名稱，防止變相廣告和侵權(quán)。

禁用夸張用語：禁止使用“萬國”“宇宙”“天下”“中央”“歐洲”等刻意夸大的詞語。一般不得使用“中國”“中華”“全國”“國際”“世界”等詞語，確需使用的應(yīng)有充分理由并嚴(yán)格審核。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，過去一段時(shí)間，成都不少樓盤為贏得關(guān)注、追求市場，在小區(qū)取名上往往存在夸張情況，如遠(yuǎn)大中央公園、中洲中央城邦、中潤歐洲城、麓山國際社區(qū)等小區(qū)。此次新規(guī)的出臺，也意味著此后類似小區(qū)名將不再出現(xiàn)。

在外文使用規(guī)范上，《管理辦法》也明確原則上不得使用外文音譯命名。確有必要使用時(shí)，需確保外文原意健康、中文名稱無不良含義且不產(chǎn)生歧義。

而在專有名稱保護(hù)方面，若使用如“世博”“奧林匹克”等國家明令保護(hù)的標(biāo)語、文字，必須事先取得主管部門的書面同意。

避免重名同音：規(guī)定在市轄區(qū)、市政府確定的特定區(qū)域或其他縣級行政區(qū)劃范圍內(nèi)，住宅區(qū)、樓宇名稱不得重名、同音，并禁止通過簡單增減“大”“新”“成都”等字詞制造名稱混淆。同時(shí)，禁用通名，不宜使用行政區(qū)劃通名（如國、州、鎮(zhèn)）、其他地名類別通名（如海、港、灣）以及易產(chǎn)生歧義的通名（如門、世家、莊園）；禁止重疊，通名不得重疊使用，如“某某花園廣場”；名稱必須使用規(guī)范漢字，避免生僻字，禁用繁體字、異體字、自造字、阿拉伯?dāng)?shù)字和標(biāo)點(diǎn)符號。

這些情況可申請命名或更名

《管理辦法》明確，推行負(fù)面清單，明確建立住宅區(qū)、樓宇命名、更名負(fù)面清單制度，對清單內(nèi)的名稱禁止或限制使用。清單外的名稱也需符合含義明確、健康、名實(shí)相符的原則。

同時(shí)，《管理辦法》第七條鼓勵(lì)采用反映歷史文化內(nèi)涵、深具地域特色的名稱，并提出了尊重歷史事實(shí)、突出文化特色、注重語言美感、避免過度商業(yè)化等具體要求，引導(dǎo)命名向內(nèi)涵化、品質(zhì)化發(fā)展。

哪些項(xiàng)目可申請命名或更名？《管理辦法》指出，命名針對新建項(xiàng)目，需辦理預(yù)售許可的，應(yīng)在取得土地使用許可和建設(shè)工程規(guī)劃許可證后、辦理預(yù)售許可前申報(bào)；無需預(yù)售許可的，應(yīng)在取得前述許可后、竣工驗(yàn)收備案前申報(bào)。名稱批準(zhǔn)文件是辦理預(yù)售許可或竣工驗(yàn)收備案的要件之一。已建成未命名的項(xiàng)目，符合條件者可申請命名。

更名則明確了三種可申請的情形：一是項(xiàng)目建設(shè)施工前或施工中開發(fā)建設(shè)主體變更；二是已建成項(xiàng)目所有權(quán)發(fā)生整體轉(zhuǎn)移；三是已建成項(xiàng)目經(jīng)法定比例的業(yè)主共同決定（第十七條）。其中業(yè)主共同決定更名，需滿足《民法典》規(guī)定的“雙三分之二參與、雙四分之三同意”的業(yè)主表決條件，體現(xiàn)了對業(yè)主自治權(quán)利的尊重。

申請途徑上，可通過成都政務(wù)服務(wù)網(wǎng)或天府市民云相應(yīng)入口線上提交申請。住建主管部門在1個(gè)工作日內(nèi)完成材料初審。初審?fù)ㄟ^后，通過系統(tǒng)推送征求同級民政部門意見。民政部門應(yīng)在收到后1個(gè)工作日內(nèi)反饋意見。住建部門在收到民政部門意見后2個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并在1個(gè)工作日內(nèi)作出批準(zhǔn)決定。

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封面圖片來源：圖片來源：每經(jīng)記者 張涵 攝