每經(jīng)記者｜王佳飛    每經(jīng)編輯｜陳夢妤 何小桃    

“一年前交房時(shí)我們就聯(lián)系媒體曝光質(zhì)量問題，現(xiàn)在還是沒收房，我覺得完全沒有收房的條件?！碧旖蜇?cái)富綠道丹庭業(yè)主劉婷（化名）告訴鎂編。

財(cái)富綠道丹庭位于天津市河北區(qū)南口路與喜峰道交口，原址是天津建筑機(jī)械廠（6443廠）。

劉婷說：“我現(xiàn)在就想退房！”

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“水泥砂漿嘩嘩嘩掉下來”

“一開始是擔(dān)心交房時(shí)間?！眲㈡谜f。

“一共幾百名業(yè)主，都是2016年～2017年期間購買的財(cái)富綠道丹庭，當(dāng)時(shí)開發(fā)商與我們簽訂的購房合同顯示的交房時(shí)間為2019年6月?！?/span>

但到了2019年7月，開發(fā)商仍然沒有交房?！昂髞砦覀?nèi)チ耸┕がF(xiàn)場，才發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目還遠(yuǎn)沒有到能交房的程度?！?/span>

財(cái)富綠道丹庭現(xiàn)狀??圖片來源：受訪者供

2019年12月30日，財(cái)富綠道丹庭交房才開始啟動，但看過自家的房子后，劉婷表示完全不能接受。

首先是墻壁的問題。劉婷說，自家的墻壁就像“紙殼子”，上用手指捅幾下，水泥砂漿就嘩嘩嘩地一片片掉下來。

財(cái)富綠道丹庭屋內(nèi)受損的墻壁??圖片來源：受訪者供

劉婷認(rèn)為，在實(shí)際施工中，“材料使用了建筑保溫砂漿1型（導(dǎo)熱系數(shù)0.070），但施工厚度沒有按照設(shè)計(jì)圖紙要求達(dá)到35毫米厚，只有20毫米厚?！?/span>

其次，劉婷認(rèn)為自家的層高有些低，凈高2.55米，而附近的天房天泰鋪設(shè)了地磚后還有2.6米高，喜峰家園在鋪設(shè)地磚后還有2.62米。

“對比起來了，我家實(shí)在是太低了。電梯實(shí)在也是太狹小了，僅1.7米高、寬1.1米，這樣的電梯真是聞所未聞，但開發(fā)商說是符合天津最低標(biāo)準(zhǔn)的。在我們看來，急救擔(dān)架、大件家具都無法進(jìn)入，給以后的生活留下了極大的不便利隱患?！?/span>

“品質(zhì)洋房”變無障礙住房

業(yè)主們糾結(jié)的點(diǎn)還在于樓房性質(zhì)的改變。劉婷說：“我們所在的2號樓本來說是電梯洋房，現(xiàn)在來看卻變成了無障礙住房（專門為殘障人士設(shè)計(jì)的保障性住房）?！?/span>

“2019年11月10日，業(yè)主們到現(xiàn)場實(shí)地勘察，并向開發(fā)商詢問后才得知2號樓系無障礙住房。我們比照了一下，覺得2號樓建筑設(shè)計(jì)也像是無障礙住房，樓層低、衛(wèi)廚大、室內(nèi)所有照明開關(guān)都離地僅1.1米，都是為殘障人士設(shè)計(jì)的?！?/span>

“最關(guān)鍵的是我們并不知情。從開盤銷售到簽訂合同乃至2號樓即將竣工，開發(fā)商從來沒有向所有業(yè)主告知這一情況，并且在業(yè)主可以看到的所有宣傳材料和簽訂的商品房買賣合同中也從未標(biāo)注無障礙樓字眼”。

“你們愿意將本該屬于寬敞臥室或客廳的地方，做成一般人不需要的超大衛(wèi)生間嗎？”劉婷說到這里，情緒有些激動。

業(yè)主們的意見還存在于房屋之外?！拔覀儼l(fā)現(xiàn)洋房4、5號樓之間突然多出來一個(gè)超大變電站，3號樓右側(cè)建有燃?xì)庹?，這些在購房時(shí)沒有任何人、任何資料提及，即使在沙盤上也沒有絲毫標(biāo)識?！?/span>

劉婷說：“我感覺開發(fā)商的態(tài)度很不友好，現(xiàn)在我就是想退房，但開發(fā)商拒絕退房?！?/span>

“對于延期交房的問題，我們已經(jīng)起訴了開發(fā)商，法院判我們勝訴了?！?/span>

“一年多過去了，我還是拒絕收房，我認(rèn)為目前這個(gè)情況根本沒有辦法收房?！?/span>

財(cái)富綠道丹庭的開發(fā)商為財(cái)富嘉苑（天津）置業(yè)有限公司，對于業(yè)主說的種種情況，鎂編希望向該公司進(jìn)行核實(shí)，但電話一直無人接聽。

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記者|王佳飛?編輯|陳夢妤? 何小桃 王嘉琦 杜恒峰

校對| 孫志成

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