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4月10日，廈門馬鑾灣新城出讓兩宗住宅地塊，總面積約5.54公頃，總起拍價(jià)28.45億元，吸引了萬(wàn)科、融創(chuàng)、中海、保利、華潤(rùn)、龍湖、旭輝等十余家房企前來(lái)競(jìng)拍。最終，兩宗地塊分別被龍湖和廈門特工競(jìng)得，總金額約36.73億元。

首先出讓的H2019P01地塊，名為海滄05-07新陽(yáng)西片區(qū)東孚東二路與東孚南路交叉口東南側(cè)A1地塊，面積14260.494平方米，地上總建筑面積40000平方米，起拍價(jià)8億元，樓面地價(jià)20000元/平方米。

經(jīng)過(guò)56輪競(jìng)拍，最終該地塊被廈門住宅集團(tuán)旗下的廈門特工開(kāi)發(fā)有限公司以9.68億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)24200元/平方米，溢價(jià)率21%。

其次出讓的H2019P02地塊，名為海滄05-07新陽(yáng)西片區(qū)東孚東二路與東孚南路交叉口東南側(cè)A4地塊，土地面積41149.854平方米，地上總建筑面積103000平方米，起拍價(jià)20.45億元，樓面地價(jià)20009元/平方米。

經(jīng)過(guò)激烈爭(zhēng)奪，該地塊最終被龍湖以27.05億元拿下，成交樓面價(jià)26466元/平方米，溢價(jià)率32.27%。

根據(jù)規(guī)劃，馬鑾灣新城定位為片區(qū)定位為國(guó)家“一帶一路”的戰(zhàn)略支撐點(diǎn)、海峽兩岸合作的地區(qū)性服務(wù)基地、產(chǎn)城融合的國(guó)際化智慧生態(tài)海灣新城和廈漳區(qū)域綜合服務(wù)中心，目前正是廈門島外發(fā)展的重要新城之一，未來(lái)前景可期。

值得注意的是，3月22日，廈門舉行了今年首場(chǎng)土拍，吸引了保利、中海等20多家大型房企參與競(jìng)拍。位于翔安南部新城的兩幅商住用地X2019P01、X2019P02地塊，分別被廈門中南及首創(chuàng)、翔發(fā)聯(lián)合體競(jìng)得，成交樓面價(jià)分別為26211元/平方米（高溢價(jià)率達(dá)45.6%）、25209元/平方米。

此外，據(jù)廈門市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局公告，擬于4月19日出讓集美新城2019JP01商住用地，地塊面積4.46公頃，建筑面積約12.5萬(wàn)平方米，起叫價(jià)28.65億元，起始樓面價(jià)23007元/平方米。本次拍賣不設(shè)底價(jià)，價(jià)高者得。

（封面圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)）