今年1月至6月上半月，全國(guó)40個(gè)重點(diǎn)城市新建住宅成交面積同比下降1%。其中，一線和二線城市累計(jì)成交面積分別同比下降36%和2%。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局監(jiān)測(cè)，1-5月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)國(guó)內(nèi)貸款10201億元，下降2.8%；利用外資21億元，下降76.2%；個(gè)人按揭貸款9250億元，下降3.6%。房地產(chǎn)信貸監(jiān)管也在全面收緊，房企在融資、并購(gòu)與風(fēng)控等方面均面臨巨大挑戰(zhàn)。鉅派投資集團(tuán)董事長(zhǎng)兼首席執(zhí)行官倪建達(dá)表示，今年以來(lái)，在一系列監(jiān)管紅線下，銀行全面收緊房地產(chǎn)信貸政策，信托機(jī)構(gòu)亦紛紛主動(dòng)暫停通道業(yè)務(wù)，壓縮規(guī)模、提高融資成本。房企融資壓力巨大。（新華社）