這兩天各地掀起“限購潮”，政府高官也在不同場合提及房地產(chǎn)市場，總體基調(diào)依然是，中國金融體系總體健康，但房地產(chǎn)市場可能存在風(fēng)險(xiǎn)，要引導(dǎo)資金流向?qū)嶓w，嚴(yán)加防范地產(chǎn)泡沫。

18日晚間央行官網(wǎng)放出新聞稿，稱央行行長周小川在首次金磚國家財(cái)長和央行行長會(huì)議上提到：

中國金融體系總體健康，但也存在總體杠桿率偏高、債市房市風(fēng)險(xiǎn)和跨市場影子銀行業(yè)務(wù)活躍等風(fēng)險(xiǎn)。

今天早上，國務(wù)院副總理張高麗在“中國發(fā)展高層論壇2017年會(huì)”作主旨演講，關(guān)于房地產(chǎn)市場，他提到了以下要點(diǎn)：

1，我們現(xiàn)在整個(gè)金融資產(chǎn)的量是非常大了，但是我們現(xiàn)在引導(dǎo)金融往實(shí)體經(jīng)濟(jì)，這樣我們實(shí)體經(jīng)濟(jì)，才能發(fā)展，現(xiàn)在有的流向房地產(chǎn)，搞不好的話，很可能會(huì)形成泡沫，我們將嚴(yán)加防范，將會(huì)一步一步的，穩(wěn)妥的，來進(jìn)行調(diào)整。

3，堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位，分類指導(dǎo)，因城施策，重點(diǎn)消化三四線城市房地產(chǎn)的過量庫存。

4，把防控金融風(fēng)險(xiǎn)放到更加重要的位置，妥善處置銀行不良資產(chǎn)、債券違約、房地產(chǎn)泡沫、互聯(lián)網(wǎng)金融等一批風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，確保不發(fā)生系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)。

在同一會(huì)場上，國家發(fā)改委主任何立峰表示：

1，當(dāng)前中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨三大結(jié)構(gòu)性的失衡，一個(gè)是實(shí)體經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)性的供給失衡，供給體系產(chǎn)能雖然十分強(qiáng)大，但大多數(shù)還只能滿足于中低端、低質(zhì)量、低價(jià)格的需求，難以滿足公眾日益多樣化、高品質(zhì)的需求。二是金融和實(shí)體經(jīng)濟(jì)的失衡，存在著資金脫實(shí)向虛的現(xiàn)象，大量金融體系內(nèi)自我循環(huán)，不僅加大了金融體系的風(fēng)險(xiǎn)，還進(jìn)一步加重了實(shí)體經(jīng)濟(jì)的融資困難。三是房地產(chǎn)和實(shí)體經(jīng)濟(jì)的失衡，大量資金涌入房地產(chǎn)市場，曾經(jīng)一度帶動(dòng)了一線城市和熱點(diǎn)二線城市的房價(jià)過快上漲，進(jìn)一步推高了實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的成本。

2，要堅(jiān)持因城因地去庫存，按照房子是用來住的，不是用來炒的定位，分類調(diào)控因城施策，控制信貸資金過度流向房地產(chǎn)業(yè)。加大政策解讀和信息發(fā)布的力度，加強(qiáng)市場主體的溝通，增強(qiáng)政策透明度，向社會(huì)釋放積極的信號(hào)，引導(dǎo)各方面對(duì)未來發(fā)展形成良好的增強(qiáng)市場的信心。

18日，銀監(jiān)會(huì)副主席王兆星也提到了房價(jià)：

下一步將繼續(xù)采取差別化的信貸政策，對(duì)部分房價(jià)過熱的城市，要采取審慎的房貸政策；對(duì)部分有去庫存需求的三四線城市，還會(huì)給予必要的信貸支持。