18日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2016年12月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動情況并作解讀?！睹咳战?jīng)濟(jì)新聞》記者梳理發(fā)現(xiàn)，12月，房價(jià)環(huán)比漲幅最大的是三亞，環(huán)比上漲1.2%，其次是重慶房價(jià)環(huán)比漲1.1%。

近期重慶主城房地產(chǎn)市場出現(xiàn)異?，F(xiàn)象，個(gè)別區(qū)域和少量樓盤成交量和價(jià)格出現(xiàn)異動，重慶市對個(gè)人住房房產(chǎn)稅政策進(jìn)行了調(diào)整。

重慶市政府修訂2011年施行的《重慶市關(guān)于開展對部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的暫行辦法》和《重慶市個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收管理實(shí)施細(xì)則》，將“征收對象”中的“在重慶市同時(shí)無戶籍、無企業(yè)、無工作的個(gè)人新購的第二套（含第二套）以上的普通住房”調(diào)整為“在重慶市同時(shí)無戶籍、無企業(yè)、無工作的個(gè)人新購的首套及以上的普通住房”。

此外，一線城市中，北京、上海、深圳房價(jià)環(huán)比均下跌，廣州環(huán)比漲0.7%。

國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行解讀：

一、一線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比持平，二三線城市漲幅回落

從環(huán)比看，一二線城市房價(jià)走勢總體趨于平穩(wěn)，房地產(chǎn)市場持續(xù)呈現(xiàn)積極變化。初步測算，12月份一線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比由上月的上漲0.1%轉(zhuǎn)為持平；二線城市新建商品住宅價(jià)格上漲0.2%，比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。三線城市房價(jià)總體略有上漲，市場繼續(xù)保持穩(wěn)定。12月份三線城市新建商品住宅價(jià)格上漲0.4%，比上月回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。

從同比看，一二線城市房價(jià)漲幅進(jìn)一步回落。其中，一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)3個(gè)月回落，12月份比11月份分別回落1.9和2.0個(gè)百分點(diǎn)；二線城市繼上月二手住宅價(jià)格同比漲幅回落后，本月新建商品住宅價(jià)格同比漲幅也出現(xiàn)回落，12月新建商品住宅價(jià)格漲幅比11月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。

二、15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市中12個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降、2個(gè)城市持平

15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市因地制宜、因城施策實(shí)施調(diào)控政策以來，政策效果明顯，房價(jià)快速趨穩(wěn)回落。其中，12個(gè)城市12月份新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降，降幅在0.1至0.4個(gè)百分點(diǎn)之間；2個(gè)城市環(huán)比持平；廣州市環(huán)比上漲0.7%，但已連續(xù)三個(gè)月漲幅回落。