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每經(jīng)記者 吳若凡

8月15日晚間，綠地控股公布半年報(bào)顯示，公司2016年1至6月實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1080.21億元，同比增長(zhǎng)25.63%。報(bào)告期內(nèi)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)取得全面增長(zhǎng)，運(yùn)營(yíng)質(zhì)量穩(wěn)步提升。公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1080億元，同比增長(zhǎng)25.63%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)46 億元，同比增長(zhǎng)16.88%；實(shí)現(xiàn)基本每股收益0.38 元/股；實(shí)現(xiàn)加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率8.37%。報(bào)告期末，歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)543億元，比上年末增長(zhǎng)2.31%，按此計(jì)算的每股凈資產(chǎn)為4.46元。

報(bào)告期內(nèi)，公司房地產(chǎn)主業(yè)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額1108億元，同比增長(zhǎng)34%；實(shí)現(xiàn)合同銷售面積878萬平方米，同比增長(zhǎng)16%；回款809億元，同比增長(zhǎng)45%，銷售質(zhì)量明顯提升。

其中，基建產(chǎn)業(yè)合計(jì)實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)收入310 億元、新簽合同530 億元。

報(bào)告期內(nèi)，公司累計(jì)新增土地儲(chǔ)備項(xiàng)目26個(gè)，權(quán)益土地面積2777畝，權(quán)益建筑面積486萬平方米，權(quán)益土地金額301億元。截至今年6月末，公司在建面積6554萬平方米，新開工面積1001萬平方米，新增供應(yīng)面積569萬平方米，竣工備案面積656萬平方米，合同交付面積742萬平方米。

與此同時(shí)，公司拓展了一批新的海外項(xiàng)目。以較低價(jià)格收購了日本東京千葉酒店辦公綜合體項(xiàng)目，并拓展了澳洲悉尼厄斯凱韋爾商住項(xiàng)目和美國南舊金山市牡蠣灣商住項(xiàng)目。同時(shí),綠地香港擬通過與科威特戰(zhàn)略投資人合作,獲得紐約中央公園柏寧項(xiàng)目約41%股權(quán)，雙方還擬共同籌建目標(biāo)規(guī)模為80 億美元的基金用于投資全球房地產(chǎn)項(xiàng)目。

綠地表示，公司不斷推進(jìn)房地產(chǎn)金融化與輕資產(chǎn)化，與新加坡榮耀基金合作設(shè)立總值約210 億元的房地產(chǎn)信托投資基金（REITs），并擬在新加坡證交所主板上市，是迄今為止中國房地產(chǎn)企業(yè)擬發(fā)行的最大規(guī)模REITs，將進(jìn)一步增強(qiáng)資產(chǎn)流動(dòng)性。

綠地將2016 年上半年公司利潤(rùn)出現(xiàn)增長(zhǎng)的主要原因歸結(jié)為，房地產(chǎn)主業(yè)本期竣工量增加使得結(jié)轉(zhuǎn)的毛利額較上年同期增加36.39%。此外，由于報(bào)告期內(nèi)較上年同期增加合并了貴州建工和江蘇省建，使基建板塊的利潤(rùn)有所增加；同時(shí)公司主動(dòng)壓縮能源產(chǎn)業(yè)規(guī)模，使能源產(chǎn)業(yè)虧損情況得到較大緩解。