每經(jīng)編輯｜每經(jīng)記者 劉燦邦    

◎每經(jīng)記者 劉燦邦

受建材、地產(chǎn)兩大主業(yè)拖累，凈利潤連續(xù)下滑的亞泰集團（600881，SH）正加快醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的布局，以謀求順利渡過轉(zhuǎn)型陣痛期。

亞泰集團董事長、總裁宋尚龍近日首次透露，公司已經(jīng)制定了大健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，正在設計、論證遠程醫(yī)療，開發(fā)保健食品、功能食品等，今年可能會研發(fā)幾十種保健食品。此外，宋尚龍表示，公司地產(chǎn)業(yè)務也將始滲透養(yǎng)老地產(chǎn)、生態(tài)地產(chǎn)的“大健康理念”。

北京鼎臣醫(yī)藥咨詢管理中心負責人史立臣告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者，雖然亞泰集團涉足保健品既有當?shù)刭Y源的優(yōu)勢也有國家政策的支持，且保健品行業(yè)進入門檻不高，但如何在銷售上達到一定規(guī)模是企業(yè)需要思考的問題；同樣，由于很多養(yǎng)老地產(chǎn)項目費用昂貴少有人問津，盈利者寥寥無幾，如何解決盈利模式問題也是公司需要考慮的。

轉(zhuǎn)型大健康

原本以建材、地產(chǎn)起家的亞泰集團正逐漸將重心轉(zhuǎn)向新興的醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)。

對于這一轉(zhuǎn)型，國泰君安此前在報告中指出，亞泰集團原有的建材、地產(chǎn)和煤炭等業(yè)務都屬于重資產(chǎn)類型，周期性比較強，并且公司在上一輪周期時通過擴張積累了較高的負債率，未來有可能在這些產(chǎn)業(yè)上去杠桿。

一面要去杠桿，一面要轉(zhuǎn)型，亞泰集團是否會對原有的業(yè)務做減法呢？對此，亞泰集團相關(guān)人士告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者，公司目前是建材、地產(chǎn)、煤炭、醫(yī)藥、商貿(mào)+金融投資的5+1產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，但是從去年年報數(shù)據(jù)看，建材、地產(chǎn)仍是規(guī)模最大的兩個產(chǎn)業(yè)。“確實現(xiàn)在建材、地產(chǎn)整個市場情況都不是太好，而且產(chǎn)能過剩，但是建材、地產(chǎn)等其他產(chǎn)業(yè)會不會剝離，得根據(jù)公司的情況看，目前比較明確的是醫(yī)藥是未來主要培育的一個支柱產(chǎn)業(yè)。”上述亞泰人士說，公司總資產(chǎn)規(guī)模已經(jīng)超過500億元，其中主要還是建材和地產(chǎn)，“完全剝離的可能性目前看來并不大。”

亞泰集團2014年報顯示，公司建材、地產(chǎn)和藥業(yè)占當年營收的比例分別為49.7%、16.5%和7.3%。

公司現(xiàn)有的醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)本身就屬于大健康的范疇，上述亞泰人士告訴記者，地產(chǎn)及商貿(mào)都可以通過打造養(yǎng)老地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)或者酒店等方式向大健康的方向發(fā)展。

重點投向保健品

“公司已經(jīng)制定了大健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，正在設計、論證遠程醫(yī)療及開發(fā)保健食品、功能食品等，今年可能會研發(fā)幾十個保健食品品種。”宋尚龍表示。

需要注意的是，亞泰集團近年來相繼收購了龍鑫藥業(yè)、東北亞藥業(yè)以及江蘇的威凱爾公司等多家制藥公司，并且在今年的定向增發(fā)中引入了制藥企業(yè)吉林敖東。“公司醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)現(xiàn)在包括生物藥、現(xiàn)代中藥、化學藥、保健品四大塊，保健品是我們未來想重點投入的方向。”對于公司目前的醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)布局，上述亞泰人士告訴記者。

不過，史立臣向記者表示，保健品行業(yè)并不是表面看來那么光鮮，實際上在銷售過程中依然面臨不少困難。“做出產(chǎn)品比較容易，但是怎么銷售是比較難的事情，市場上保健品幾萬種，有些企業(yè)做銷售額能上百億元，但是有些企業(yè)一年銷售額連1000萬元都沒有。”

史立臣認為，盈利模式的問題或許也會困擾公司未來的養(yǎng)老地產(chǎn)項目。“今年上半年和去年很多企業(yè)想做養(yǎng)老地產(chǎn)，下半年以來養(yǎng)老地產(chǎn)的動靜小了一些，主要問題是目前企業(yè)搞不清楚養(yǎng)老地產(chǎn)的盈利模式。”他向記者表示，很多養(yǎng)老地產(chǎn)項目建得很豪華、費用非常貴，但是少有人問津，目前能夠盈利的養(yǎng)老地產(chǎn)項目寥寥無幾。

財務數(shù)據(jù)顯示，亞泰集團2012年至2014年的凈利潤分別為39531.56萬元、21759.89萬元和18359.17萬元，同比分別下滑47.18%、44.95%和15.63%。今年一季度虧損13374.31萬元，同比下滑366.43%。