每經(jīng)編輯｜每經(jīng)記者 盧曦 發(fā)自上海    

體驗(yàn)式業(yè)態(tài)潛力巨大/

王健林在今年年中的總結(jié)會(huì)上透露，上半年萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總客流達(dá)到7.2億人次，全年有望超過(guò)15億人次。

世邦魏理仕發(fā)布的一份報(bào)告認(rèn)為，電商的沖擊和購(gòu)物人群對(duì)消費(fèi)體驗(yàn)的追求，促使購(gòu)物中心引入更多的體驗(yàn)型元素。而影院、冰場(chǎng)、親子樂(lè)園等代表性的體驗(yàn)型租戶一般面積較大，同時(shí)不少購(gòu)物中心業(yè)主亦致力于為購(gòu)物者提供更舒適、寬敞的公共空間，均推動(dòng)購(gòu)物中心向大型化發(fā)展。

事實(shí)上，目前中國(guó)經(jīng)濟(jì)正在由制造經(jīng)濟(jì)向服務(wù)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，服務(wù)經(jīng)濟(jì)的一個(gè)重要標(biāo)志正是家庭消費(fèi)中服務(wù)性支出的比重占據(jù)大頭。早在多年前，富于遠(yuǎn)見(jiàn)的王健林就力排眾議進(jìn)軍院線業(yè)務(wù)，近年來(lái)又開(kāi)推出萬(wàn)達(dá)大歌星，將一些無(wú)法被互聯(lián)網(wǎng)取代的體驗(yàn)式消費(fèi)納入麾下。

不過(guò)，在零售業(yè)態(tài)向體驗(yàn)式服務(wù)業(yè)態(tài)調(diào)整的最初幾年，萬(wàn)達(dá)還得面臨因租賃結(jié)構(gòu)調(diào)整導(dǎo)致租金下滑的風(fēng)險(xiǎn)。