每經(jīng)編輯｜每經(jīng)記者 金微    

每經(jīng)記者 金微

津?yàn)I發(fā)展（000897，收盤價(jià)5.09元）今日公告稱，董事會通過收購議案，同意公司以每股1.462元的價(jià)格收購四家PE所持控股子公司天津津?yàn)I時(shí)代置業(yè)投資有限公司 （津?yàn)I時(shí)代）18.52%的股權(quán)。收購?fù)瓿珊?，津?yàn)I時(shí)代將成為津?yàn)I發(fā)展的全資子公司。此次交易總金額為6.2億元。

資料顯示，津?yàn)I時(shí)代成立于2004年12月，總注冊資金22.9億，業(yè)務(wù)范圍為房地產(chǎn)開發(fā)。今年1~6月該公司實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入1.1億元，實(shí)現(xiàn)利潤總額2657萬元，凈利潤2452萬元。截至2014年6月30日，經(jīng)評估津?yàn)I時(shí)代的總資產(chǎn)為36.2億元，凈資產(chǎn)33.5億元。較股東全部權(quán)益賬面值23.9億增值9.6億元，增值率40.45%。

評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告顯示，津?yàn)I時(shí)代股權(quán)結(jié)構(gòu)歷經(jīng)多次變化，引入四家股權(quán)基金合伙企業(yè)是在2011年，津?yàn)I發(fā)展于當(dāng)年8月召開第五屆董事會，同意上述四家合伙企業(yè)以增資方式進(jìn)入津?yàn)I時(shí)代，增資金額分別為11670萬元、10200萬元、10236萬元、12019萬元。以6.2億元的成交價(jià)計(jì)算，這4家PE將賺得1.8億元。

值得一提的是，這4家PE的管理方均為天津津和股權(quán)投資基金管理有限公司，津?yàn)I發(fā)展持有其40%的股份。