國家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，6月全國70個大中城市中，69個城市新建商品住宅（不含保障性住房）價(jià)格同比保持上漲。北京漲幅最高，為16.7%，廣州次之，為16.5%。京滬廣深四城市漲幅位居70大中城市前4位，領(lǐng)漲勢頭明顯。

環(huán)比來看，70個大中城市中，6月新建商品住宅價(jià)格上漲的城市有63個，比5月減少兩個，顯示出環(huán)比漲幅趨緩的態(tài)勢。自今年3月達(dá)到68個城市房價(jià)環(huán)比上漲的峰值以來，環(huán)比上漲的城市已連續(xù)三個月下降。

二手房方面，6月房價(jià)同比上漲的城市達(dá)到68個，環(huán)比上漲的城市則有55個，房價(jià)全面上漲的勢頭已經(jīng)確立。

中原地產(chǎn)認(rèn)為，雖然限價(jià)政策抑制了房價(jià)漲幅，但在房價(jià)上漲的慣性通道中，購房者看漲預(yù)期依然強(qiáng)烈。從近幾個月房地產(chǎn)市場“量價(jià)齊升”的表現(xiàn)來看，調(diào)控政策效果有限，并正在逐漸消解。

多數(shù)機(jī)構(gòu)認(rèn)為，在宏觀經(jīng)濟(jì)增速放緩的背景下，房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展仍是推動經(jīng)濟(jì)增長的重要動力。同時(shí)，在市場需求尤其是剛需提振、政策環(huán)境相對穩(wěn)定背景下，下半年房價(jià)仍將維持震蕩上行。數(shù)據(jù)來源/國家統(tǒng)計(jì)局 制圖/蘇振

原文：http://house.hexun.com/2013-07-19/156294843.html