繼萬科之后，保利地產(chǎn)（600048）成為全國(guó)第二家年銷售額超過千億的房地產(chǎn)企業(yè)。

昨日，保利地產(chǎn)董事長(zhǎng)宋廣菊接受媒體采訪時(shí)表示，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)中長(zhǎng)期前景看好，保守估計(jì)到2020年公司將實(shí)現(xiàn)下一個(gè)千億目標(biāo)。她同時(shí)透露，對(duì)于海外項(xiàng)目拓展，今明兩年或先進(jìn)入非洲。據(jù)悉，保利地產(chǎn)今年將有近300億資金用于投資土地儲(chǔ)備。

宋廣菊認(rèn)為，今年初，政府出臺(tái)“新國(guó)五條”，進(jìn)一步明確了支持自住需求、抑制投機(jī)投資性購房是房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控必須堅(jiān)持的一項(xiàng)基本政策。與此同時(shí)，城鎮(zhèn)化已經(jīng)被定位為中國(guó)未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展最重要的推動(dòng)力之一，城鎮(zhèn)化率提升帶來的大量新增城市人口及舊城改造等都將催生大量的住房需求。公司依然堅(jiān)定看好房地產(chǎn)行業(yè)的中長(zhǎng)期發(fā)展前景。

保利地產(chǎn)董事、總經(jīng)理朱銘新表示，今年公司計(jì)劃完成房地產(chǎn)直接投資930億元；繼續(xù)堅(jiān)持普通住宅為主的產(chǎn)品定位；繼續(xù)堅(jiān)持等量拓展原則，在完善一二線城市布局的基礎(chǔ)上，穩(wěn)步開拓三四線城市。他同時(shí)透露，在930億的投資中，用于拿地的資金近300億，將繼續(xù)采取穩(wěn)步推進(jìn)的拿地策略。

宋廣菊還表示，房地產(chǎn)調(diào)控將成為常態(tài)，在經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、貨幣持續(xù)寬松的形勢(shì)下，只有保持房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控，才能使市場(chǎng)保持平穩(wěn)健康的發(fā)展，防止房?jī)r(jià)上漲過快。

對(duì)于海外發(fā)展戰(zhàn)略，宋廣菊表示，保利地產(chǎn)海外調(diào)研小組剛剛對(duì)非洲房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行了深入調(diào)研，同時(shí)也對(duì)歐洲市場(chǎng)進(jìn)行了調(diào)研，但是由于當(dāng)?shù)氐姆?、價(jià)格、稅收體系及材料供應(yīng)等方面與國(guó)內(nèi)存在差異。今明兩年內(nèi)可能先進(jìn)入非洲。