每經(jīng)記者 查道坤 發(fā)自江蘇南京

一直在價(jià)格方面堅(jiān)守陣地的贊成領(lǐng)尚昨日終于放下高傲的姿態(tài)，對(duì)外宣布每平米直降4000元。昨日，位于南京雙橋門附近的贊成領(lǐng)尚對(duì)外宣布將于近日推出部分具有65年產(chǎn)權(quán)，面積為40到60平米的房源，價(jià)格從原先的18000元每平米直降到每平米14000元。對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士表示，贊成領(lǐng)尚的降價(jià)也意示著南京樓市的降價(jià)大潮開始襲擊主城區(qū)。

降價(jià)前一年只賣出幾十套

距上周南京高端樓盤菲尼克斯國(guó)際公寓每套房源降價(jià)90萬后，位于南京雙橋門附近的贊成領(lǐng)尚昨日對(duì)外宣稱將于近日每平米降價(jià)4000元。據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解，贊成領(lǐng)尚是由南京贊成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的面積在40至60平米，均價(jià)在18000元每平米左右的房源。該樓盤在2011年8月30日開盤以來一直行走在高端行列當(dāng)中，在各大樓盤紛紛降價(jià)之時(shí)，該樓盤依然自己的價(jià)格堅(jiān)守陣地。   

“贊成領(lǐng)尚是在南京主城區(qū)較好的小戶型房源，但是由于價(jià)格太高，所以銷售情況一直不是很好。”一位熟悉該樓盤的知情人士向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者介紹說，“開盤這么長(zhǎng)時(shí)間了，就賣了幾十套房子，這次降價(jià)很可能是開發(fā)商挺不住了，降價(jià)也是被迫的。”

據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解，贊成領(lǐng)尚將于3月17日對(duì)外推出部分房源，這些房源不限樓層和戶型，全部在原價(jià)基礎(chǔ)上直降4000元每平米，“作為主城區(qū)的城中板塊來說，贊成領(lǐng)尚這樣大幅度的降價(jià)對(duì)于購房真來說，價(jià)格算是低的不能再低了。”365地產(chǎn)家居網(wǎng)的一位工作該人員對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者說。

降價(jià)潮襲擊主城區(qū)

正如上述工作人員所說，贊成領(lǐng)尚此次降價(jià)確實(shí)讓不少購房者大為驚訝，“直降4000元每平米，那么就等于一套40平米的精裝修房只需要50多萬，這個(gè)價(jià)格比雅樂居花園便宜不少的。”南京市民劉先生對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者說，“按照雅樂居花園目前的均價(jià)在23000元每平米的話，贊成領(lǐng)尚此次降價(jià)確實(shí)比雅樂居花園便宜不少。”

據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解，進(jìn)入2月份以來南京多家樓盤紛紛下調(diào)樓盤價(jià)格，以此來達(dá)到降價(jià)跑量的目的，“去消化庫存量是現(xiàn)在開發(fā)商的主要任務(wù)，所以此次贊成領(lǐng)尚的降價(jià)是受到樓市降價(jià)潮的影響，也是和開發(fā)商扛不住有一定的關(guān)系。”南京房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)促進(jìn)會(huì)一位負(fù)責(zé)人對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者說。

此外，上述負(fù)責(zé)人還對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者說，“雖然說開發(fā)商被迫降價(jià)，但是如果開發(fā)商降價(jià)不到位的話，也很難得到購房者的認(rèn)可，所以贊成領(lǐng)尚此次降價(jià)除了受到購房者的認(rèn)可之外，還有可能對(duì)主城區(qū)其他樓盤的價(jià)格產(chǎn)生一定的沖擊力。”