每經(jīng)記者  黃清燕  發(fā)自上海

        日前，一則紐約曼哈頓時代廣場某大廈5折出售的消息被中國投資者廣泛關(guān)注。據(jù)負責該項目在中國推介的安信風投工作人員介紹，該大廈曾于2006年被迪拜某政府投資基金公司以3.7億美元買入，現(xiàn)降價5折以1.8億美元公開出售，約合人民幣12億元。

        據(jù)了解，此次出售的大樓位于美國紐約曼哈頓時代廣場百老匯大街與第42大街交匯處，地處核心地帶。面積為2.72萬平方米，其中商鋪3600平方米，寫字樓2.36萬平方米，按照該面積計算，單價約合4.5萬元人民幣/平方米。

        “從總價來看，此次公開出售的項目是降價一半以上，從單價來看，這個價格僅僅是金融危機前的20%左右。”對美國商業(yè)地產(chǎn)頗有研究的業(yè)內(nèi)人士表示。

        “我每個星期留意美國破產(chǎn)法院公布的企業(yè)破產(chǎn)重組消息，看看是否有合適的機會介入?！痹趪鴥?nèi)擁有數(shù)家制造型企業(yè)的黃定（化名）對記者表示，趁在美國經(jīng)濟復(fù)蘇前抄底是當下最明智的選擇。

        值得一提的是，從去年開始，一批在國外有過投資經(jīng)驗的中國人紛紛回到國內(nèi)推介海外破產(chǎn)重組項目。據(jù)廣東安信風險投資有限公司總經(jīng)理吳國柱介紹，該公司跟蹤的破產(chǎn)重組項目就有100多個。一位從事海外地產(chǎn)項目中介的負責人則對記者表示，其手上的大型項目有80多個?！昂Ｍ獠①彽馁Y金大多來自私募基金?！眳菄鶑娬{(diào)。



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