每經(jīng)AI快訊，剛剛過(guò)去的一季度，廣東深圳寫(xiě)字樓的租賃需求迎來(lái)回暖。甲級(jí)寫(xiě)字樓空置率連續(xù)兩個(gè)季度回落。據(jù)了解，在政策支持、產(chǎn)業(yè)平臺(tái)完善和人才涌入等多重因素推動(dòng)下，越來(lái)越多具備規(guī)模效應(yīng)的龍頭企業(yè)進(jìn)駐深圳甲級(jí)寫(xiě)字樓，并帶動(dòng)IP運(yùn)營(yíng)、專(zhuān)業(yè)外包服務(wù)等上下游企業(yè)集聚，進(jìn)一步擴(kuò)大了寫(xiě)字樓需求。今年1月，商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)政策利好。商業(yè)用房購(gòu)房貸款最低首付比例被調(diào)整為不低于30%。深圳跟進(jìn)執(zhí)行，政策落地兩個(gè)多月以來(lái)，深圳一二手寫(xiě)字樓市場(chǎng)交易熱度升溫，企業(yè)自用需求加速釋放。數(shù)據(jù)顯示，2026年一季度，深圳一手寫(xiě)字樓成交量，同比增長(zhǎng)158.8%；二手寫(xiě)字樓成交量，同比增長(zhǎng)31%。 (央視財(cái)經(jīng))