每經(jīng)記者｜陳利    每經(jīng)編輯｜陳夢(mèng)妤    

12月23日，融創(chuàng)中國(guó)（HK01918，股價(jià)1.28港元，市值146.81億港元）公告宣布境外債務(wù)重組計(jì)劃正式生效。至此，融創(chuàng)中國(guó)上市公司層面?zhèn)鶆?wù)風(fēng)險(xiǎn)得到徹底化解。今年以來，地產(chǎn)行業(yè)化債進(jìn)程不斷加速。中指研究院監(jiān)測(cè)顯示，已有21家出險(xiǎn)房企完成債務(wù)重組或重整，化債總規(guī)模約1.2萬億元，融創(chuàng)中國(guó)成為第一家完成境內(nèi)外債務(wù)全面重組的大型房企。

截至目前，融創(chuàng)中國(guó)通過境內(nèi)外債務(wù)重組，整體償債壓力預(yù)計(jì)下降近600億元。今年預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)超5萬套新房交付，四年累計(jì)完成交付超70萬套，于業(yè)內(nèi)率先完成全部保交付任務(wù)。

此前的12月17日晚間，融創(chuàng)中國(guó)在港交所公告，重組生效日期預(yù)計(jì)于2025年12月23日或前后落實(shí)，惟須重組條件獲達(dá)成或豁免。于重組生效日期落實(shí)之日，公司約96億美元的現(xiàn)有債務(wù)將獲全面解除及免除。作為代價(jià)，公司將根據(jù)計(jì)劃條款于重組生效日期向計(jì)劃債權(quán)人發(fā)行強(qiáng)制可轉(zhuǎn)換債券。

另據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》報(bào)道，隨著債務(wù)重組的完成，公司其他事項(xiàng)也在加速恢復(fù)。

如就在12月12日，久未露面的融創(chuàng)中國(guó)創(chuàng)始人孫宏斌出現(xiàn)在了重慶灣項(xiàng)目開工儀式上，該項(xiàng)目將于明年亮相。此外，融創(chuàng)中國(guó)位于北京、上海兩地的壹號(hào)院項(xiàng)目成為城市典型熱銷項(xiàng)目。其中，上海壹號(hào)院累計(jì)銷售額突破220億元，穩(wěn)居2025年全國(guó)單盤銷售冠軍。

另據(jù)公告，今年1～11月，融創(chuàng)中國(guó)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額338.9億元，同比下滑25.3%；累計(jì)合同銷售面積約118.1萬平方米，同比下滑44.37%；合同銷售均價(jià)約28700元/平方米，同比上升34.23%。

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